للبيع او للإيجار منزل عربي بدمشق القديمه القيمرية 4 غرف 5 نجوم

للبيع او للإيجار متوفر مع فرش كامل .
عبق التاريخ وفرصة استثمارية نادرة في قلب دمشق القديمة (القيمرية) 🍋🏡
​عندما يجتمع سحر التراث الدمشقي مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. نقدم لكم منزلاً عربياً أثرياً بمواصفات “لقطة” للسكن الفاخر أو للاستثمار التجاري المضمون.
​📍 الموقع المميز: دمشق القديمة، حي القيمرية، بالقرب من قهوة النوفرة الشهيرة.
​💎 أبرز المواصفات:
​المساحة الطابقية الإجمالية: 240 متر مربع (موزعة بذكاء).
​الملكية: طابو أخضر (2400 سهم) نظيف تماماً (لا راكب ولا مركوب).
​ميزة ذهبية: موقف سيارة ملاصق لباب المنزل (ميزة نادرة جداً في الشام القديمة).
​🏢 توزيع العقار (3 طوابق):
​الطابق الأرضي (80 م²): أرض ديار دمشقية صغيرة، غرفة، ومنافع.
​الطابق الثاني (80 م²): 3 غرف نوم، مطبخ، حمام ومرحاض.
​الطابق الثالث (80 م²): غرفة واسعة + سطح ملك كامل (تراس).
​✨ الكسوة والرفاهية:
​تصميم تراثي بجدران حجرية، نوافذ خشبية، بحرة (شلال)، وياسمينة شامية مع شجرة ليمون مثمرة.
​مخدم بالكامل: مفروش، مكيفات، هاتف أرضي، وإنترنت.
​⚡ كهرباء 24/24: منظومة طاقة شمسية متكاملة + مياه ساخنة (غاز وكهرباء) على مدار الساعة.
​📊 صلاحية العقار:
جاهز فوراً للسكن العائلي الراقي، أو تحويله لمشروع تجاري ناجح (مطعم، فندق بوتيك، كافيه) نظراً للموقع والمواصفات.
​💰 الأسعار:
​للبيع: 260.000 دولار أمريكي. قابل للتفاوض
​للإيجار: 900 دولار شهرياً . قابل للتفاوض.. حسب عدد المستاجرين. ( اقل مدة 6 اشهر وما فوق،. دفع مسبق + تأمين اجار 3 أشهر ).
يفضل عائلة صغيرة . اذا عدد قليل ممكن 700 دولار
الكهرباء على الطاقة الشمسية تكفي لكل الأجهزة الكهربائية والإضاءة ايضا . 6 الاواح طاقة شمسية. لا داعي لاستخدام الكهرباء من الشركة نهائيا .
​📞 للتواصل والاستفسار المباشر (من المالك):
​اتصال (جوال) و واتساب
0935250081 / 00963
#عقارات_للبيع_في_سوريا
#فرص_استثمار #دمشق_القديمة #بيت_عربي
#دمشق #سورية #سوريا
#عقار #للبيع #للاجار